Appartement
Appartement ancien - Fondaudège - 3 pièces - 2 chambres - 1 cave
Réf. 87
Signature en cours
Exclusivité
Bordeaux Marché de Lerme
En exclusivité, dans le quartier du marché de Lerme, je vous invite à découvrir un superbe appartement de 87m2, au 2ème étage d’un bel immeuble en pierre.
Au sein d’une petite copropriété (5 lots), bien tenue, cet appartement ayant conservé le charme de son époque (parquet, hauteur sous plafond >3m, moulures, cheminées, fenêtres en verre soufflé bouche…) a été rénové de manière élégante et contemporaine.
Le plan de l’appartement est idéal :
Une entrée qui dessert les 2 chambres de bonne taille orientée à l’Ouest, mais aussi une salle de bains, et un WC séparé.
De l‘autre côté, un salon / salle à manger orienté plein Est et une cuisine contemporaine avec des meubles sur mesure en bois séparé par une grande verrière.
3 belles et grandes fenêtres baignent de lumière cette grande pièce de vie. Une cave de 25m2 complète cet ensemble.
Toiture refaite en 2022.
Au pied de l’immeuble, une boulangerie, et une maison de la presse. Marché le mardi et le dimanche sur la place en bas de l’immeuble.
Tram D (arrêt Croix de Seguey) à 8 minutes à pieds.
Arrêt BHNS Roger Allo à 3 minutes à pieds. CC mensuelles : 150€
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3% du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 436 893 €
Référence agence | 81 |
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Types de bien | |
Secteur | Marché de Lerme |
Surface | 87 m2 |
Pièces | 3 pièces |
Chambres | 2 chambres |
Salle de bain | 1 salle de bain |
WC | 1 wc |
Exposition | Est-Ouest |
Cave | Oui |
406 kWh/m2.an
89 CO2/m2.an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr