Immeuble - Marché de Lerme - 245m2 - Terrasse 20m2

A 2 pas du marché de Lerme et des ruines du Palais Gallien, avec une belle adresse et de la visibilité.

Bel immeuble à rénover, pour des professions libérales à la recherche de caractère, et de fréquentation.

Le charme opère dans toute la maison : des vitraux, des boiseries, des carreaux de ciment inspiration Art Nouveau, de très belles cheminées, un escalier sublime, une grande verrière !

Les volumes sont très généreux, les prestations sont raffinées.

3 grands plateaux (RDC, 1er et 2ème) de 80m2 chacun à rénover.

RDC : une très belle pièce de réception avec une très belle cheminée époque Napoléon III, et un grand espace généreux à repenser. Cuisine d’autrefois, salle d’eau, WC et quelques recoins à optimiser complètent ce premier niveau. Une terrasse plein ouest de 20-25m2 sans vis à vis en guise d’extérieur.

Que dire de la cage d’escalier, clairement marquée Art Nouveau, autour de laquelle il est possible de circuler sur les 3 niveaux. Un certain confort…

1er étage : actuellement 2 chambres côté rue avec un balcon filant le long de toute la façade, mais aussi une très grande chambre parentale avec une salle d’eau coté jardin.

2ème étage : un bijou… 2 grandes chambres sous pente. Les menuiseries à baguette sont d’origine et ne manquent pas de charme. Le palier offre une vue plongeante sur la cage d’escalier débillardée jusqu’au RDC… sublime

La cave de 35m2 en complément de cet immeuble de charme. A voir !