Référence : 83

134 m²

Bien vendu

En exclusivité, dans une impasse à Talence, dans le quartier du collège Saint Genès-La Salle, à moins de 10 minutes à pieds de l’arret Roustaing, maison familiale de 134m2 à découvrir.

Datant des années 80, cette maison est disposée comme suit :

Au RDC : une grande pièce de vie de 40m2 avec cheminée, une cuisine ouverte, une buanderie et un WC. Le garage de 20m2 est accessible depuis la rue mais aussi par la maison. De plain-pieds, une grande terrasse bien exposée de 80m2 avec piscine au chlore de 3x5. Au fond de la parcelle, dépendance avec salle d’eau, WC, et chambre.

Au 1er étage, 1 suite parentale avec une salle d’eau, 2 chambres donnant sur la piscine, 1 WC, 1 salle d’eau.

Enfin 35m2 de combles partiellement aménagés (isolés et chauffés avec Velux) s’ajoutent à la surface habitable et complètent l’ensemble.

Chauffage au gaz, tableau électrique neuf.

Quelques travaux de finition et rafraichissement à prévoir.

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,35% du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 600 000 €