T3 - Terrasse 50m² - Garage - Pessac Centre

Dans le centre-ville de Pessac, dans une copropriété de 4 lots, appartement traversant de 100m2 (92m2 Loi Carrez) à découvrir avec une terrasse de 50m2 bien orientée, un jardin arboré de 70m2, un garage, et un atelier.

Situé au 1er étage de cette copropriété, on accède à l’appartement par un escalier privatif.

Au RDC, un petit vestiaire.

Au 1er étage, une grande pièce de vie traversante de 54m2 avec cuisine équipée, le tout tourné vers une terrasse bois arborée de 50m2. Cette terrasse est en surplomb à l’arrière d’un jardin de 70m2, avec de jolies plantes et quelques arbres.

A noter qu’il y a un poêle pour égayer les soirées d’hiver dans la partie salon, et qu’une climatisation réversible (en gainable) équipe toutes les pièces de l’appartement.

2 chambres de bonne taille (12 et 13,5m2) avec une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.

Le garage est attenant à l’immeuble, et dispose d’une place de stationnement devant la porte du garage. A l’arrière de celui-ci un grand atelier de stockage, toujours utile.

Commerces, transports pour Bordeaux à proximité immédiate.

• Toiture en bon état
• Diagnostics sans commentaires particuliers
• CC mensuelles : 30€
• TF : 1300€