Maison
Echoppe Bastide - 107m² - 4 chambres - Jardin 50m² - Parking
Réf. 88
600 000 €
Exclusivité
Signature en cours
Bordeaux Saint-Seurin
D’une élégance et d’un goût subtils, je vous propose de découvrir en plein coeur du quartier Saint-Seurin, cette belle maison bourgeoise à rénover.
Le charme opère dès l’entrée, séparée du reste de la maison, par une très belle porte à vitraux, puis un long couloir, des boiseries et des carreaux de ciment inspiration Art Nouveau ! Le ton est donné. Côté rue, un grand salon avec une très belle cheminée XIXème, un dressing traversant permettant d’accéder à un très bel espace côté jardin.
Une belle cuisine d’autrefois, avec une salle d’eau, un salon et une véranda tournés vers le jardin Ouest complètent ce premier niveau. Enfin, la cage d’escalier, clairement marquée Art Nouveau, autour de laquelle la circulation dans la maison se fait, en impose…
Au 1er étage, 2 chambres côté rue avec un balcon filant le long de toute la façade, mais aussi une très grande chambre parentale avec une salle d’eau coté jardin.
Le 2ème étage est un bijou. 2 grandes chambres sous pente. Les menuiseries à baguette sont d’origine et ne manquent pas de charme. Le palier offre une vue plongeante sur la cage d’escalier débillardée jusqu’au RDC…sublime
Un beau jardin de 95m2 orienté ouest, et verdoyant, donne à cette maison une vraie cohérence. La cave de 35m2 complète cet immeuble de charme. A voir !
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 2,68% du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 1 120 000 €
Référence agence | 57 |
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Types de bien | |
Secteur | Saint-Seurin |
Surface | 263 m2 |
Terrain | 200 m2 |
Chauffage | Individuel |
Type de chauffage | Gaz |
Pièces | 9 pièces |
Chambres | 5 chambres |
Salles de bain | 2 salles de bain |
WC | 2 wc |
Niveaux | 3 étages |
Terrasse | Oui |
Cave | Oui |
201 kWh/m2.an
43 CO2/m2.an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr