Charmant Duplex de 88m2 dans le quartier des Chartrons, à proximité immédiate de la rue Montgolfier !
Dans une copropriété comprenant 12 lots, avec un local vélo, cet appartement avec terrasse bien orientée et lumineuse de 20m2 ne manque pas de charme.
Le volume du salon et sa hauteur sous plafond en font un vrai loft. Sa cuisine équipée et ouverte tournée vers la terrasse donne l’impression de vivre dans une jolie maison de ville.
A l’étage, un belle chambre avec des placards, une jolie salle d’eau et 2 espaces bureaux, détente, ou chambre d’enfant, complètent ce duplex de 88m2 (79m2 Loi Carrez).
Possibilité de reprendre le bail de location d’une place de parking. 2 min à pieds Tram C arrêt Camille Godard
Charges de copropriété : 90€ mois. Aucune procédure en cours. Parties communes à neuf.
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,09% du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 440 000 €
Informations sur le bien
| Référence agence | 46 |
|---|---|
| Types de bien | |
| Secteur | Chartrons |
| Surface | 88 m2 |
| Chauffage | Individuel |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pièces | 3 pièces |
| Chambres | 2 chambres |
| Salle de bain | 1 salle de bain |
| WC | 1 wc |
| Niveau | 1 étage |
| Exposition | Est-Ouest |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
Diagnostic de performance énergétique
274 kWh/m2.an
9 CO2/m2.an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr